Pirmas žingsnis, kurį kiekvienas privalo žengti prieš pirkdamas ar nuomodamas namą – pasitikrinti baldų išdėstymo planą, nes interjero dizainas itin svarbus. Jei praleisite šį žingsnį, greičiausiai sugaišite laiką važiuodami apžiūrėti namo, o laikas gali būti brangiausias dalykas, kurio negalite nusipirkti. Manoma, kad nėra prasmės eiti į butą, kuris tau netinka. Jei jau savo plane matėte, kad butas netinka spintai, joks interjero dizaineris jums negali pridėti papildomo kvadratinio metro.
Pradiniuose etapuose, kai tik pradedate domėtis būstu, nekilnojamojo turto portale pateikiami planai ir nuotraukos yra geriausias informacijos šaltinis
Patikėkite, kai einate į tuščią butą ar namą, atrodo, kad ten yra pakankamai vietos, tačiau kai tik atsiras pertvaros ar pirmieji baldai, naujakuriai pamatys ir supras, jog padėtis yra daug blogesnė nei anksčiau. Dėl šios priežasties visada rekomenduojame, prieš perkant namą sau (nes nuomotojas pirks bet ką, kad daugiau ar mažiau išsinuomotų), pačiam ar su dizainerio pagalba pasitikrinti namo silpnąsias ir stipriąsias puses. Jei pagal savo poreikius galite sudaryti preliminarų baldų išdėstymo planą, tuo geriau. Juk pardavimo plane nurodytas išdėstymas nėra pritaikytas specialiai jums. Dažnai tie brėžiniai net nerealūs – didesni dydžiai yra specialiai pažymėti arba nežymėti, o baldai projektuojami kuo erdvesni, todėl visada atviras loginis mąstymas ir atkreipkite dėmesį į dydį bei nuotraukas. Apie kokius poreikius aš kalbu, paklausite? Vieniems be galo svarbu didelė virtuvė ir sala su keliomis sėdimomis vietomis, išskleidžiamas stalas, prie kurio būtų galima pasodinti 10 žmonių, ir dar kampinė sofa. O kur dar daug daug spintelių ir kiti reikalavimai? Kitiems užtenka trivietės sofos ir keturviečio stalo, nes namuose būna retai ir vakarienių juose neorganizuoja. Vieni turi daugybę daiktų, tarp kurių yra ir dviračiai ar net koks nors treniruoklis bei 2 darbo vietos, o kiti tik nusijuoktų: „Kam visa tai?“ Noriu pasakyti, jog turite tiksliai žinoti, ką norite sutalpinti, bei sugebėti sau ar dizaineriui įvardyti savo lūkesčius bei gyvenimo būdo subtilybes, kurios leis priimti teisingą sprendimą.
Matmenys yra opi tema, nes nekilnojamojo turto portaluose jų dažniausiai nėra
Paprastai nurodomas tik kiekvieno kambario plotas, bet man asmeniškai tai visai nepadeda. Statybininkas sumaniai derina dvivietę ar trivietę sofą, o nematęs nė vieno dydžio brėžiniais patikėjęs pirkėjas nusprendė, kad viskas tinka. Pradėjus braižyti grindų planą su realiais matmenimis, paaiškėja, kad sofa ten netelpa arba turi būti vaikiško dydžio, tad sužinokite dydį kuo greičiau. Žinau, kad yra žmonių, kurie mėgsta viską įvertinti gyvai, pajusti būsto aurą, pasikalbėti su savininku ir pan. Tai yra reikalinga, tačiau kam važiuoti į namą, jei pažiūrėję į planą matote, jog per mažai kambarių? Nuvažiavus ten brokeris jus patikins, kad galima padaryti dar vieną kambarį, bet geriau pasidarykite naują baldų išdėstymo planą ir matysite, ar tai išvis įmanoma. Yra dar daug punktų, kuriuos būtina įvertinti, bet baldų išdėstymo planas – vienas pagrindinių dalykų. Neverta būsto pirkti vien dėl to, kad jis pigus, jeigu jame nesijausite patogiai.